Ղեկավարվելով Տեղական ինքնակառավարման մասին օրենքի 35-րդ հոդվածի 1-ին մասի 24-րդ կետի, Հողային օրենսգրքի 66-րդ հոդվածի, ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՀԱՐԿՈՎ ՀԱՐԿՄԱՆ ՆՊԱՏԱԿՈՎ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՇՈՒԿԱՅԱԿԱՆ ԱՐԺԵՔԻՆ ՄՈՏԱՐԿՎԱԾ ԿԱԴԱՍՏՐԱՅԻՆ ԳՆԱՀԱՏՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ՍԱՀՄԱՆԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ 2019 թվականի նոյեմբերի 19-ի՝ 225-Ն Հայաստանի Հանրապետության օրենքով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն,Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2020 թվականի հունիսի 04-ի N 1023-Ն որոշմամբ, որոշում եմ.՝
1. Նոր Հաճըն համայնքի սեփականություն հանդիսացող (հիմք` 2025 թվականի հուլիսի 29-ի N 29072025-07-0126 վկայական) Նոր Հաճըն համայնքի, Ե. Չարենցի փողոցի, թիվ 18/1 հասցեում գտնվող 41.31 քառակուսի մետր արտաքին մակերեսով տաղավարը, 17.16 քառակուսի մետր արտաքին մակերեսով անավարտ շինությունը և դրանց պահպանման ու սպասարկման համար առանձնացված 0.01032 հա մակերեսով, 07-006-0026-0030 կադաստրային ծածկագրի տակ գտնվող, հասարակական կառուցապատման գործառնական նշանակության հողամասը գնման նախապատվության իրավունքով՝ ուղղակի վաճառքով օտարել կառույցն իրականացրած Դավիթ Մհերի Զաքարյանին: 2. Ընդունել ի գիտություն, որ` 1) շինությունների պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, վտանգ չի սպառնում քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը. 2) շինությունները կառուցված չեն Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի վրա, ինչպես նաև ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում. 3) շինությունները կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չեն առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք: 3. Ուղղակի վաճառքի գները սահմանված են հետևյալ հաշվարկով. 3.1) տաղավարի և անավարտ շինության մեկ քառակուսի մետրի համար` 20844 (քսան հազար ութ հարյուր քառասունչորս) դրամ 3.2) առանձնացված հողամասի մեկ քառակուսի մետրի կադաստրային արժեքը` 6835 (վեց հազար ութ հարյուր երեսունհինգ) դրամ: 4. Դավիթ Մհերի Զաքարյանը պարտավոր է վճարել. 1) համայնքապետարանի 900115102221 հաշվեհամարին` 1218750 ( մեկ միլիոն երկու հարյուր տասնութ հազար յոթ հարյուր հիսուն) դրամ` տաղավարի և անավարտ շինության գինը. 2) համայնքապետարանի 900115102122 հաշվեհամարին` 705372 (յոթ հարյուր հինգ հազար երեք հարյուր յոթանասուներկու) դրամ՝ հողամասի գինը. 5. Սահմանել, որ սույն որոշումից ծագող գույքային իրավունքների նոտարական ձևակերպման և պետական գրանցման հետ կապված վճարների ու տուրքերի վճարումը կատարվում է Դավիթ Մհերի Զաքարյանի կողմից: 6. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում Դավիթ Մհերի Զաքարյանին որոշման ընդունման մասին իրազեկելուն հաջորդող օրվանից: