Ղեկավարվելով Տեղական ինքնակառավարման մասին օրենքի 35-րդ հոդվածի 1-ին մասի 24-րդ կետի, Հողային օրենսգրքի 66-րդ հոդվածի, <<Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին>> 2019 թվականի նոյեմբերի 19-ի 225-Ն Հայաստանի Հանրապետության օրենքով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2020 թվականի հունիսի 04-ի N 1023-Ն որոշմամբ, որոշում եմ.

1.Նոր Հաճըն համայնքի սեփականություն հանդիսացող (հիմք` 2025 թվականի մարտի 29-ի վկայական 29032025-07-0001) Նոր Հաճըն համայնքի, Նոր Գեղի գյուղի Սայաթ-Նովայի փողոց 3-րդ նրբանցք 2/5 հասցեում գտնվող 35,7 քառակուսի մետր արտաքին մակերեսով բնակելի տունը և դրա պահպանման ու սպասարկման համար առանձնացված 0,00357հա մակերեսով, 07-048-0038-0119 կադաստրային ծածկագրի տակ գտնվող, բնակելի կառուցապատման գործառնական նշանակության հողամասը գնման նախապատվության իրավունքով՝ ուղղակի վաճառքով օտարել կառույցն իրականացրած Անահիտ Աղվանի Սարգսյանին։ 2.Ընդունել ի գիտություն, որ` 1)շինության պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, վտանգ չի սպառնում քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը. 2) շինությունը կառուցված չէ Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի վրա, ինչպես նաև ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում. 3) շինությունը կառուցված չէ քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չի առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք: 3. Ուղղակի վաճառքի գները սահմանված են հետևյալ հաշվարկով. 3.1)բնակելի տան մեկ քառակուսի մետրի համար` 5907 (հինգ հազար իննը հարյուր յոթ) դրամ 3.2) առանձնացված հողամասի մեկ քառակուսի մետրի կադաստրային արժեքը` 4442 (չորս հազար չորս հարյուր քառասուներկու) դրամ: 4. Անահիտ Աղվանի Սարգսյանը պարտավոր է վճարել. 1) համայնքապետարանի 900115102221 հաշվեհամարին` 210880 (երկու հարյուր տաս հազար ութ հարյուր ութսուն) դրամ` բնակելի տան գինը. 2) համայնքապետարանի 900115102122 հաշվեհամարին` 70300 (յոթանասուն հազար երեք հարյուր) դրամ՝ հողամասի գինը. 5. Սահմանել, որ սույն որոշումից ծագող գույքային իրավունքների նոտարական ձևակերպման և պետական գրանցման հետ կապված վճարների ու տուրքերի վճարումը կատարվում է Անահիտ Աղվանի Սարգսյանի կողմից: 6. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում Անահիտ Աղվանի Սարգսյանին որոշման ընդունման մասին իրազեկելուն հաջորդող օրվանից: