Ղեկավարվելով << Տեղական ինքնակառավարման մասին >> օրենքի 35-րդ հոդվածի 1-ին մասի 24-րդ կետի, Հողային օրենսգրքի 66-րդ հոդվածի, <<Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին>> 2019 թվականի նոյեմբերի 19-ի 225-Ն Հայաստանի Հանրապետության օրենքով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2020 թվականի հունիսի 04-ի N 1023-Ն որոշմամբ, որոշում եմ.

1.Նոր Հաճըն համայնքի սեփականություն հանդիսացող (հիմք` 2025 թվականի մայիսի 21-ի N 21052025-07-0218 սեփականության վկայական) Նոր Հաճըն համայնքի Նոր Գեղի գյուղի Զ․Անդրանիկի փողոց 35/1 հասցեում գտնվող 9,25քմ արտաքին մակերեսով ամառային խոհանոցը, 0,87քմ մակերեսով օժանդակ շինությունը, 0,81քմ մակերեսով պարիսպը, 07-048-0072-0030 կադաստրային ծածկագրով 0,02909հա մակերեսով բնակելի կառուցապատման գործառնական նշանակության հողամասը գնման նախապատվության իրավունքով՝ ուղղակի վաճառքով օտարել կառույցն իրականացրած Կամո Ազատի Բաբախանյանին։ 2.Ընդունել ի գիտություն, որ` 1)շինության պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, վտանգ չի սպառնում քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը. 2) շինությունը կառուցված չէ Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի վրա, ինչպես նաև ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում. 3) շինությունը կառուցված չէ քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չի առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք: 3. Ուղղակի վաճառքի գները սահմանված են հետևյալ հաշվարկով. 3.1) ամառային խոհանոցի, օժանդակ շինության և պարիսպի մեկ քառակուսի մետրի համար` 3938 (երեք հազար ինը հարյուր երեսունութ) դրամ 3.2) առանձնացված հողամասի մեկ քառակուսի մետրի կադաստրային արժեքը` 4442 (չորս հազար չորս հարյուր քառասուներկու) դրամ: 4. Կամո Ազատի Բաբախանյանը պարտավոր է վճարել 1) համայնքապետարանի 900115102221 հաշվեհամարին 43050 (քառասուներեք հազար հիսուն) դրամ` 3․1 կետում նշված շինությունների գինը. 2) համայնքապետարանի 900115102122 հաշվեհամարին` 1292180 (մեկ միլիոն երկու հարյուր իննսուներկու հազար հարյուր ութսուն) դրամ՝ հողամասի գինը. 5. Սահմանել, որ սույն որոշումից ծագող գույքային իրավունքների նոտարական ձևակերպման և պետական գրանցման հետ կապված վճարների ու տուրքերի վճարումը կատարվում է Կամո Ազատի Բաբախանյանը կողմից: 6. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում Կամո Ազատի Բաբախանյանը որոշման ընդունման մասին իրազեկելուն հաջորդող օրվանից: