Ղեկավարվելով << Տեղական ինքնակառավարման մասին >> օրենքի 35-րդ հոդվածի 1-ին մասի 24-րդ կետի, Հողային օրենսգրքի 66-րդ հոդվածի, <<Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին>> 2019 թվականի նոյեմբերի 19-ի 225-Ն Հայաստանի Հանրապետության օրենքով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2020 թվականի հունիսի 04-ի N 1023-Ն որոշմամբ, որոշում եմ.

1.Նոր Հաճըն համայնքի սեփականություն հանդիսացող (հիմք` 2024 թվականի  ապրիլի 5-իN05042024-07-0068վկայական) ՆորՀաճընհամայնքիՆորԳեղիգյուղիՖ Թևոսյան փողոց 6-րդ փակուղի 6/1 հասցեում գտնվող 15,6քմ արտաքինմակերեսով ավտոտնակը, 07-048-0058-0060կադաստրային ծածկագրով 0.0018համակերեսովբնակելիկառուցապատման գործառնական նշանակության հողամասը գնման նախապատվության իրավունքով՝ ուղղակի վաճառքով օտարել կառույցն իրականացրած  Ռուսլան Սլավիկի Բաբասյանին:

    2.Ընդունել  իգիտություն, որ`
     1)շինության պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող  շահերը, վտանգ չի սպառնում  քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը.

     2) շինությունը  կառուցված  չէ Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով սահմանված  հողամասերի վրա, ինչպես նաև ինժեներատրանսպորտային  օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում.
     3) շինությունը կառուցված չէ քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չի առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք:

    3. Ուղղակի  վաճառքի գները  սահմանված են հետևյալ հաշվարկով.                                                          3.1) ավտոտնակի  մեկ քառակուսի մետրի համար` 1969 ( հազար իննը հարյուր վաթսունիննը ) դրամ                                                                                                                                                                                           
3.2) առանձնացված  հողամասի մեկ քառակուսի մետրի կադաստրային արժեքը` 4442 (չորս  հազար չորս հարյուր քառասուներկու)  դրամ:                                                                                             

       4. Ռուսլան Սլավիկի Բաբասյանը պարտավոր է վճարել.
     1) համայնքապետարանի 900115102221  հաշվեհամարին`  30720 (երեսուն հազար յոթ հարյուր քսան) դրամ` շինությունների գինը.
     2) համայնքապետարանի 900115102122  հաշվեհամարին` 79960(յոթանասունինը հազար ինը հարյուր վաթսուն) դրամ՝ հողամասի գինը.

    5. Սահմանել, որ սույն որոշումից ծագող գույքային իրավունքների նոտարական ձևակերպման և պետական գրանցման հետ կապված վճարների ու տուրքերի վճարումը կատարվում է  Ռուսլան Սլավիկի Բաբասյանի  կողմից:

    6. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում  Ռուսլան Սլավիկի Բաբասյանին որոշման ընդունման մասին իրազեկելուն հաջորդող օրվանից: